ヤンゴンでは、入居者が何度も引っ越しを繰り返さざるを得ないという問題がよく見られる。アパートを借りる際、大家は通常、6か月または1年の契約期間で貸主・借主双方が合意する形で賃貸契約を結ぶ。家賃を月々支払っていくこと自体には問題がなくても、低所得者にとっては6か月分の家賃を一括で前払いするのは難しいことが多い。しかし、認可された企業に勤める会社員であれば、Nay Yarの革新的なサービス「Site Nhgar」を使うことで、6か月分の家賃前払いを立て替えてもらうことができる。
写真提供 – https://www.facebook.com/nayyarplatform/
Nay Yarの革新的サービス「Site Nhgar」は、アパートを借りたいが6か月分の家賃を前払いできる状況にない人向けのサービスだ。このサービスでは、6か月分の前払い家賃に相当する金額を借りることができる。Site Nhgarでお金を借りた人は、月々の家賃に加えてサービス手数料を毎月Nay Yarへ支払っていく必要がある。例えば、Nay Yarが優先的に扱う物件として、月額家賃20万チャット、6か月分の家賃合計が120万チャットのアパートを想定すると、借主は月々の家賃(20万チャット)に加え、6か月分家賃(120万チャット)の3%にあたるサービス手数料(3万6000チャット)、合計23万6000チャットを毎月Nay Yarへ6か月間かけて返済していくことになる。なお、Nay Yarが対応するのは月額家賃10万チャットから20万チャットまでの物件に限られる。ヤンゴンのサンチャウン、カマユ、フライン、タムウェの各タウンシップにある物件が優先的に取り扱われる。
「Site Nhgar」サービスの詳細を知りたい方、直接問い合わせをしたい方は、以下のリンクからアクセスできる。
https://www.facebook.com/nayyarplatform/
写真提供 – Myanmar Tech Pressによるスクリーンショット
詳しい条件は以下の通り。
- 申し込み対象となる物件は、大家と直接契約するものに限る。第三者や仲介業者が入る場合、Nay Yarは一切の費用について責任を負わず、その分の費用は借主自身が仲介業者へ支払う必要がある。
- サービス手数料は入居者ではなく大家からNay Yarが徴収する。
- 入居者は敷金として家賃1か月分を支払う必要があるが、最終月分の家賃を別途支払う必要はない。
- 入居者はサービス対象物件に6か月間居住する必要があり、途中で退去したり他の人に貸主を変更したりすることはできない。
- Nay Yarがまず大家と賃貸契約を結び、その手続きが完了した後で、入居者はNay Yarと契約を結ぶ。
サービスを利用するために必要な書類は以下の通り。
- 国民登録証(NRC)のコピー(20歳以上であることの証明)
- 地方出身者の場合は、永久世帯登録証または地方の世帯登録証のコピー
- 勤務先からの推薦状(会社のレターヘッド入りで、会社住所、申請者の氏名、給与、勤続年数、役職が記載されているもの)
- 保証人のNRCコピー、勤務先、役職、連絡先、住所。申込者が何らかの理由で支払いを行えなかった場合、保証人が代わりに支払う義務を負う。
写真提供 – Myanmar Tech Pressによるスクリーンショット
忙しくて会社のオフィスまで足を運ぶ時間が取れない人のために、Nay Yarは電話一本で申込者の勤務先まで書類を受け取りに行くサービスも提供しており、オンライン申し込みも可能だ>https://bit.ly/2tFHulS<